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昆明地產拍賣“金九銀十”

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“黃金周”單日成交48套

數據顯示,“十一”黃金周昆明樓盤成交套數338套,成交面積30810.63平方米,成交金額20713.65萬元,成交均價每平方米6722.89元。據統計,“十一”黃金周日成交量為48套,在今年節假日成交中,遠高于春節黃金周的日均成交14套,“五一”小長假日均成交的21套,中秋小長假的日均成交41套。這一數據,僅次于4月房地產調控政策出臺前后的端午小長假和清明小長假的日均成交量。

預售證發放再出新規

近日,昆明市重新修改制定了“關于進一步加強商品房預售許可證管理的通知”,對昆明房地產市場開發企業預售商品房提出了明確要求。從明年1月1日起,7層以下商品房封頂才發預售證,7層以上商品房也必須完成7層以上的建設才能發預售證。而取得預售證后,房地產開發企業必須在10日內公布全部房源和每套房屋的價格。

同時,黨政機關、企事業單位及其他社會團體,不得以內部認購、內部登記、合作、入股等形式組織團購未取得預售許可證的商品房。新規定明年起執行后,主城4區、3個開發(度假)區及呈貢新城范圍內的商品房預售及許可證發放工作,將統一由昆明市住建局負責。

19宗土地“金九”成交

據昆明市土地和礦業權交易中心統計數據顯示,9月昆明全市共成交19宗地塊。其中,盤龍區地塊出讓宗數獨占鰲頭,一次性打包拍出9宗地塊。而五華區位居第二,共計有5宗地塊被拍出,其次是高新區2宗,官渡區、西山區、呈貢縣各拍出1宗土地。

云南城投8.8617億拿下300畝土地

10月11日,云南城投昆明置地有限公司以每畝300萬元的價格拍得位于盤龍區白沙河片區的近300畝土地。

這塊土地共196929.58平方米,合295.39畝。按照規劃,其土地用途為城鎮住宅用地,容積率≤1.2,建筑密度≤28,拍賣起價8.86億元,平均每畝300萬元。

離拍賣會還有30分鐘,7位競買人早已全部到場。主持人宣布拍賣開始,報出起價8.8617億元后,連續報價兩次后,全場默然。2分鐘后,主持人一錘定音,這塊號稱“年內昆明最大城鎮住宅用地”被云南城投集團收入囊中,采取增價拍賣方式進行的這塊土地最終以起價8.8617億元成交。

版筑·翠園23日意向發售

版筑·翠園認籌卡將在10月23日首度公開發售,該項目位于一二·一大街核心位置,周邊有師大附小、云大附中、昆明一中、師大附中等學校。而項目此次推出的房源中,主要戶型面積為80余平方米的四房和140余平方米的六房,戶戶至少兩個空中花園,贈送面積高達10余平方米,最高的達20多平方米。

--來源:云南日報

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